Archive for: 2月 13th, 2026

世界主要国の住宅市場考察（上）
主要5カ国の住宅市場の概観と米中の住宅動向
『バンカーの目のつけどころ　気のつけどころ』第311回

2月 13日 2026年 経済

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小澤　仁（おざわ・ひとし）

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バンコック銀行執行副頭取。1977年東海銀行入行。2003年より現職。米国在住10年。バンコク在住27年。趣味：クラシック歌唱、サックス・フルート演奏。

住宅建設は世界各国において重要な経済活性化施策である。このため各国政府は住宅政策に力を注ぐ。しかし住宅振興は「もろ刃の刃（やいば）」でもある。行き過ぎた住宅供給はバブル経済を生み、バブル崩壊とともに長期の経済停滞を生み出す。1980年代後半の米国、90年代初頭の日本などとその例は枚挙にいとまがない。現在騒がれている中国の不動産不況も多分この「行き過ぎた住宅投資」のつけが回っているのであろう。日本でも東京都心部の住宅価格が近年急上昇している。バブル崩壊の再来はないのだろうか？　欲に目がくらんだ人間は住宅市場に群がり「バブルの申し子」となる。

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